Zum Verkauf · 4 Schlafzimmer · 380 m²
REF: lsts5Ec
Coral Bay Cliff Villa
Premium
Bezugsfertig
Direkt am Strand
PL- & EN-Service
€
Über diese Immobilie
Zu verkaufen: Coral Bay Cliff Villa. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 380 m² Wohnfläche. Baujahr 2022. Privater Pool. Etablierter Garten. Meerblick (direkt). Angebotspreis in EUR.
4 Schlafzimmer
4 łazienki
380 m² pow. mieszkalna
120 m do plaży
Basen
Parking
Ogród
Widok na morze
Spezifikation
TypZum Verkauf
Wohnfläche380 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr2022
PoolTak
Grundrisse und Unterlagen
Komplettset: Grundrisse, Energieausweise, Title Deeds, Materialspezifikation.
Paket herunterladen (PDF, 18 MB)Villa-Ausstattung
Innen
Free wifi
Air conditioning
Heating
Concierge
Fitness 24 7
Außenbereich
Pool
Garden
Free parking
Terrace
Bbq
Umgebung
Sea view
Verantwortlicher Makler
LV
Limassol Villas
Exclusive AgentSpezialist für Luxusimmobilien in Paphos · 11 Jahre Erfahrung · spricht Polnisch
„Ich betreue polnische Kunden von A bis Z — vom ersten Besuch über Verhandlungen, notarielle Unterlagen bis zur Eintragung. Über 200 Abschlüsse."
Verfügbarkeit des Maklers
Mo–Fr: 9:00 – 19:00 (CY)
Samstag: 10:00 – 16:00
Polnisch · Englisch · Griechisch
CREAA-Lizenz #2834
Kaufprozess und Kosten
Reservierung
Reservierungsvereinbarung + 25.000 € Anzahlung. Sperrt die Immobilie 4 Wochen.
Due Diligence
Titelprüfung, Belastungen, Genehmigungen. Rechtliche Betreuung auf Polnisch inklusive.
Kaufvertrag
Unterzeichnung des Kaufvertrags + 30 % Zahlung. Hinterlegung im Land Registry binnen 60 Tagen.
Abschluss
Restzahlung, Schlüsselübergabe, Eintragung des Title Deed — meist 3–6 Monate.
Zusätzliche Kaufkosten
Transfergebühr 3–8 % (5 % MwSt befreit Erstkäufer). Notar ~500 €, Stempelsteuer 0,15–0,2 %. Gesamt ca. 45.000 € für diese Villa.